Välkommen till en rymlig och inbjudande fyrarummare om hela 107 kvm – högt och fritt belägen med fantastisk utsikt över Falun. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och två balkonger i olika väderstreck, där utsikten blir en självklar del av vardagen.

Det stora och luftiga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med stora fönsterpartier i två väderstreck som låter ljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. De tre sovrummen ger gott om utrymme för familjen, gäster eller hemmakontor, medan köket erbjuder plats för gemensamma måltider.

Från bostaden når du två balkonger – en i västerläge och en i söderläge – perfekta platser att slå sig ner på och njuta av utsikten över Falun, oavsett tid på dagen.

Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med grönskande omgivningar, fina promenadstråk och närhet till naturen, samtidigt som Falu centrum med butiker, restauranger, caféer och service nås på kort promenadavstånd. Även Lugnets friluftsområde ligger nära och erbjuder fina möjligheter till motion och friluftsliv året om.

Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom flera uppskattade bekvämligheter som gör vardagen enklare. Hiss finns i huset, vilket är en stor fördel för såväl äldre som för barnfamiljen med barnvagn. Här finns även carportplatser med motorvärmare och elbilsladdare samt lekplats på gården. Som en extra tillgång finns en rymlig gästlägenhet med kök, badrum och stor balkong i söderläge – perfekt när familj och vänner kommer på besök eller när det är dags för kalas och större sammankomster.

Ett generöst och ljust hem med utsikt, två balkonger och ett läge som låter dig ha både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll. Här bor du med Falun framför dig – och grönskan alldeles runt hörnet.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Öppen och rymlig hall med gott om plats för kappavhängning. Laminatgolv och gråblå tapetserade väggar. Hallen utgör lägenhetens naturliga nav och binder samman bostadens samtliga rum.

Master bedroom
Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Vackert burspråk med utsikt mot grönområden samt flertalet garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kontor/Sovrum
Rum med laminatgolv, grönt tapetserade väggar och garderob. Passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för en större möblering. Flera fönsterpartier i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Härifrån nås en balkong i västerläge med plats för mindre utemöblemang.

Kök
Ljust och fint kök med plats för matbord. Köket har ljusa ramluckor, bänkskiva i laminat och rostfritt samt vitt kakel och tapetserade väggar. Plastmatta på golvet. Gott om förvaring i både under- och överskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Härifrån nås en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Badrum
Renoverat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Utrustat med kommod, förvaringsskåp, dusch, toalett, spegelskåp, tvättmaskin och handdukstork.

WC
Separat WC med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.

Allrum/Ytterligare sovrum
Stort och flexibelt rum med vackert burspråk och utsikt över stora delar av Falun. Laminatgolv och väggar i grå ton. Flertalet garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i anslutning finns en rymlig klädkammare. Rummet passar utmärkt som allrum, extra sovrum eller hobbyrum.