På Södra Strömvägen och denna attraktiva ön enbart 10 min bilfärd från centrala Falun väntar detta ljusa och genomgående renoverade 2-planshus – ett hem som kombinerar naturnära livsstil med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du endast ett stenkast från sjön Runn där bad, båtliv, vattenlek och vintertid skridskoåkning blir en naturlig del av vardagen. Till bostaden finns även möjlighet till båtplats vid samfällighetens brygga – perfekt för dig som vill upptäcka vackra skärgårdssjön Runn från vattnet.

Huset, som ursprungligen byggdes 1988, erbjuder generösa 175 kvm och är tillbyggt med hela 47 kvm, vilket gör det till ett av områdets största hus. Här möts du av ett ljust och välplanerat boende med gott om sociala ytor för både familjeliv och umgänge. Den smakfulla tillbyggnaden skapar en perfekt egen del för barn eller tonåringar, medan de vuxna kan njuta av lugna kvällar framför den stämningsfulla kakelugnen i vardagsrummet.

Det eleganta köket erbjuder ljusa materialval, vacker stenskiva och gott om plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Från flera rum flödar ljuset in och skapar en härlig känsla av rymd och harmoni.

Övervåningen rymmer idag tre sovrum samt ett extra allrum/kontor som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Härifrån nås även den härliga balkongen i söderläge där du kan njuta av kvällssolen och den vackra vyn över sjön Runn.

Den insynsskyddade innergården med stor altan blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret – en perfekt miljö för avkopplande sommarkvällar, middagar och umgänge i solen.

Bara en kort promenad från huset ligger öns populära badplats med härlig sandstrand. Här kan du börja dagen med ett morgondopp och enkelt promenera ner i morgonrock för att njuta av sjölivet. Under vinterhalvåret erbjuder Runn dessutom plogade skridskobanor som uppskattas av både stora och små.

Ön är ett idylliskt och barnvänligt område för familjen som vill bo nära Faluns centrum men ändå känna lugnet av att leva på en egen ö omgiven av vatten. Här kan barnen leka fritt på grönytor och vid områdets lekplats helt utan genomfartstrafik.

Till bostaden hör både garageplats, parkeringsplats med elbilsladdare samt ett stort förråd/vedbod på gården. I närliggande Hosjö finns bland annat livsmedelsbutik, gym och Hosjöskolan som barnen enkelt cyklar till på några minuter.

Varmt välkommen till vackra Södra Strömvägen 23 – ett boende där livskvalitet står i centrum.

Hall

Ljus och öppen hall med vit panel på väggarna som skapar en varm och välkomnande känsla. Här finns en platsbyggd sittbänk med praktisk förvaring samt flertalet platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme.

Allrum – Entréplan

Härligt allrum med generöst ljusinsläpp från både altandörr och fönster uppe i nock. Högt i tak tillsammans med ljusa väggar skapar en luftig och trivsam atmosfär. Ljust hårdvaxoljat trägolv och en perfekt yta för barnens eget umgänge eller som extra tv-rum. Golvvärme.

Sovrum 1

I anslutning till allrummet på entréplan finns ett mindre sovrum med ljust hårdvaxoljat trägolv, vit panelvägg och fönster mot husets framsida. Ett trivsamt rum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Golvvärme.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finns laminatgolv, ljusa väggar samt en mysig kakelugn som bidrar med både charm och värme. Platsbyggda förvaringslösningar ger rummet både funktion och karaktär.

Kök

Stilrent kök med vita släta luckor, påkostad stenskiva och vitt kakel som skapar ett modernt och elegant uttryck. Köket är utrustat med spis, häll, micro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Det vackra trägolvet med golvvärme tillsammans med burspråket framför fönstret ger en ljus och trivsam matplats. Härifrån finns även utgång till husets framsida. Golvvärme.

Badrum – Entréplan

Badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrustat med badkar, toalett och kommod.

Trappa
En vitmålad trappa med praktisk förvaring under leder upp till övervåningen. Ett härligt fönster i trappan ger fint ljusinsläpp till hela våningsplanet.

Allrum – Övre plan

Rymligt allrum i anslutning till den stora balkongen. Rummet kan användas som vardagsrum, tv-rum eller enkelt göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Trägolv och ljusa väggar skapar en harmonisk känsla.

Sovrum 2

Sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord samt en praktisk platsbyggd garderobslösning.

Sovrum 3

Trivsamt sovrum med ljust trägolv, ljusa väggar och garderob. Fönster mot innergården ger ett lugnt och behagligt läge.

Master Bedroom

Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Fin panelvägg tillsammans med ljusa väggar ger rummet en ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen med utsikt över innergården.

Allrum/Kontorsyta

Utanför master bedroom finns en mindre öppen yta som passar perfekt som kontor, lekrum eller extra sällskapsyta. Här finns även platsbyggda garderober med skjutdörrar som erbjuder generös förvaring.

Badrum – Övre plan

Stort badrum med kakel och klinkers i stilrena materialval. Här finns stor kommod samt dusch och toalett. Golvvärme.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med gott om förvaring i både över- och underskåp. Praktisk arbetsbänk med tvättho samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig och funktionell. Golvvärme.