Välkommen till ett genomgående renoverat och mycket tilltalande kedjehus i populära Britsarvet! Här har nuvarande ägare med känsla för både stil och funktion skapat ett välplanerat hem där varje del är genomtänkt för att förenkla vardagen och ge familjen gott om plats att trivas på.

Redan på entréplanet möts du av ett ljust och harmoniskt hem där det genomgående ekparkettgolvet binder samman våningsplanen på ett smakfullt sätt. Köket är ljust och inbjudande med klassiska ramluckor och en praktisk bardisk som skapar en naturlig plats för umgänge. Här kan familjen samlas kring matlagningen, antingen vid köksbänken eller vid den intilliggande matplatsen. Under sommaren flyttar måltiderna gärna ut på den stora uteplatsen, där flera möbelgrupper får plats under tak.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum med gott om förvaring via platsbyggda lösningar. Här finns plats för både säng, skrivbord, lek och spel – perfekt för barn och tonåringar. Våningsplanet erbjuder även ett stort och smakfullt badrum med kakel och klinker samt bubbelbadkar.

Källarvåningen blir ett extra plus för den aktiva familjen. Här har nuvarande ägare skapat generösa ytor som verkligen underlättar vardagen. Det rymliga hobbyrummet med mjuk nålfiltsmatta passar utmärkt som lekrum, spelrum eller tonårshäng. Via groventrén med klinker och gott om plats för klädförvaring kan barnvagnar, ytterkläder och smutsiga skor enkelt hållas åtskilda från bostadens övriga delar.

Tvättstugan är rymlig och praktiskt utformad med rejäl arbetsbänk samt goda möjligheter till klädhantering och upphängning. Här finns dessutom ytterligare ett renoverat badrum med dusch och bastu – en härlig plats att varva ner efter en lång dag.

Utomhus väntar en lättskött och familjevänlig miljö där barnen kan leka på gräsytan som omsluts av häck och skyddande plank. Läget på en nästintill återvändsgata ger en lugn och trygg känsla med minimalt med genomfartstrafik – här kan barnen cykla och leka i området. Bostaden erbjuder även en asfalterad uppfart med plats för två bilar samt ett stort garage med tillhörande förråd.

Livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och gym finns på gångavstånd och badplats vid sjön Varpan enbart en kort cykeltur bort. Kålgårdens grönområde med promenadstråk, badplats och lekplats når du en kort promenad från bostaden.

Ett hem där renoveringar, materialval och planering samspelar på ett mycket fint sätt och där både barnfamiljens vardag och hemmets sociala liv fått ta plats. Varmt välkommen till Britsarvet – ett av Faluns mest populära områden – och ett kedjehus i mycket fint skick!

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och väggar i grå ton. Här finns plats för kappavhängning och ett fint ljusinsläpp via ytterdörrens stora glasparti.

Toalett
I anslutning till hallen finns en praktisk toalett med laminatgolv och ljusa väggar, delvis klädda med panel. Utrustad med spegelskåp, kommod samt platsbyggda förvaringsskåp.

Sovrum 1
Sovrum i anslutning till hallen med parkettgolv, väggar i grå ton och platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp och övrig möblering.

Kök
Ljust kök med ljusa ramluckor, gott om arbetsyta och bra förvaring i både över- och underskåp. Vitt kakel ovan mörk laminatbänkskiva. Den vinklade bänkskivan skapar en trevlig plats för umgänge vid barstolar. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll, diskmaskin samt fläkt. Öppet mot matrummet.

Matrum
Ljust matrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för ett större matbord och från matrummet nås uteplatsen på ett smidigt sätt under sommarhalvåret. Här finns även trappan till övervåningen.

Övervåning

Sovrum 2
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och skrivbord. Parkettgolv, ljusa väggar och ljust paneltak. Delvis snedtak och gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum 3
Mysigt barnrum med rosafärgade väggar, parkettgolv och vitt paneltak. Plats för säng, skrivbord och lek.

Sovrum 4
Sovrum med väggar i blå ton, parkettgolv och vitt paneltak. Flera platsbyggda garderober ger gott om förvaring. Här finns plats för säng, skrivbord samt ytterligare yta för lek eller annan möblering.

Badrum
Rymligt badrum med kakel och klinker. Utrustat med badkar (tidigare bubbelbad som är urkopplat) samt stor kommod med bra förvaring och avlastningsyta. Takfönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

Källarplam

Hobbyrum
I källarplanet finns ett stort och flexibelt hobbyrum som passar utmärkt som lekrum för barnen. Rummet har ljust målade väggar, en panelvägg som tillför värme och karaktär samt nålfiltmatta. Ett perfekt utrymme för lek och aktiviteter.

Badrum/Bastu
Renoverat badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Här finns dusch och bastu.

Groventré
Fräsch och praktisk groventré med klinkergolv och ljusa väggar. En smidig entré för barnfamiljen, med gott om plats för exempelvis barnvagn och för att ta av sig smutsiga ytterkläder.

Tvättstuga
Rymlig och renoverad tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Här finns tvättho samt praktiska torkställningar. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskin varav den ena är kombinerad tvätt och torkmaskin. Torkskåp.

Övriga utrymmen
Källarplanet erbjuder ytterligare förvaringsutrymmen med arbetsbänk och gott om plats för familjens alla prylar.