Välkommen till en genomgående renoverat 1,5-plans villa i populära Skräddarbacken!

På lugn återvändsgata, längst in på ett trivsamt vändplan, finner du detta smakfullt renoverade 1,5-planshus om 130 kvm – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende i naturnära miljö.

Bostaden erbjuder 5 rum varav 3 sovrum och präglas av ljus, rymd och välplanerade ytor. Redan i den öppna och inbjudande hallen möts du av ett fint flöde som binder samman entréplanet med dess sociala ytor. Här finns ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär för både vardag och umgänge.

Köket är ljust och stilrent med klassiska ramluckor, gott om förvaring och en praktisk köksö med barstolar – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill köket finns en avskild matplats som bjuder in till trevliga middagar.

Från köket når du en av bostadens flera uteplatser – en skyddad plats under tak som förlänger utesäsongen. På tomten finns även en högt belägen uteplats med kvällssol och gott om utrymme för möblemang, perfekt för sommarkvällar i solnedgången.

Båda badrummen är smakfullt renoverade, ett på varje plan. På övre våningen finns tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och utgång till balkong. Samtliga sovrum erbjuder bra förvaringsmöjligheter via garderober, och dessutom finns en praktisk klädkammare.

Den insynsskyddade tomten ramas in av en vacker syrenhäck som både ger avskildhet och sprider ljuvlig doft under säsong. Här finns även bärbuskar och fruktträd som bidrar till en trivsam trädgårdsmiljö.

Till fastigheten hör ett fristående garage med arbetsbänk. En del av garaget är dessutom inrett och passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Skräddarbacken är ett omtyckt och familjevänligt område i västra Borlänge, beläget cirka 4 km från centrum. Här bor du med naturen runt knuten i en kuperad och grönskande miljö på Tjärnaberget. Området erbjuder goda kommunikationer med både cykelvägar och bussförbindelser, inklusive direktbuss till Falun.

I närområdet finns Skräddarbacksskolan (F–6), förskolor och fritidsgård. För den aktive erbjuds fina vandringsleder, skidspår, elljusspår och motionsspår. Dessutom har du gångavstånd till sjön Dammyran med badplats samt lekpark – allt inom bekvämt avstånd.

Ett modernt och trivsamt hem i ett område där det är lätt att trivas – varmt välkommen på visning!

Hall
Öppen hall med mörkt laminatgolv, ljusa väggar med bröstpanel. Kappavhäng i separat del. Ansluter till groventrén.

Vardagsrum
Härligt öppet rum med fint ljusinsläpp via ett flertal fönster. Beige målade väggar samt parkettgolv.

Badrum
Renoverat 2021 med våtrumstapet. Utrustat med dusch, rymlig kommod och toalett.

Kök/Matsal
Stort rum med avskilj matplats. Köksö/bardel med sittplatser. Fullt utrustat kök med kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt och ugn. Vita ramluckor samt bänkskiva i rostfritt/laminat. Beiga väggar med vit bröstpanel samt laminatgolv. Utgång till stor takad uteplats, perfekt för middagen under sommarmånaderna.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Grått laminatgolv och gråa väggar. Utgång till balkong. Förvaring i både anslutande klädkammare samt garderober.

Sovrum 2
Grått laminatgolv och grått målade väggar. Plats för mindre soffa eller skrivbord. Garderob.

Sovrum 3
Grått laminatgolv och grått målade väggar. Plats för mindre soffa eller skrivbord. Garderob.

Badrum
Utrustat med kommod, toalett och badkar. Våtrumsmatta och takfönster.

Inrett rum i anslutning till garaget
Nuvarande ägare har inrett delar av garaget att kunna nyttja som extra sovrum/gästrum eller kontor. Ljusa väggar och laminatgolv.