Alla bilder

Idre Fjällvidd Etapp 4 FJÄLLVILLA

Idre Fjäll, Älvdalen kommun Se på karta

Idre Fjällvidd Etapp 4 FJÄLLVILLA

Idre Fjäll, Älvdalen kommun Se på karta

Bostadsrättsvilla88 m²5 rum5 280 kr/mån Visa planlösning

Beskrivning

Välkommen till Fjällvillan på Idre Fjällvidd – där exklusiv komfort möter frisk fjälluft och vidsträckta vyer. Här bor du i en modern och tidlös fjällarkitektur med panoramautsikt över fjällandskapet, en plats att längta till året om. Den 88 kvm stora villan (+13 kvm extra golvyta) erbjuder fyra sovrum, perfekt för den aktiva familjen eller vännerna som vill dela upplevelserna tillsammans.

Planlösningen är noggrant genomtänkt för att förena funktionalitet, design och trivsel. Den öppna ytan mellan kök och allrum inbjuder till gemenskap, med en imponerande takhöjd hela vägen upp till nock som skapar en luftig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute – här blir naturen en naturlig del av vardagen.

Efter en dag i backen samlas man gärna runt middagsbordet eller framför den valbara braskaminen medan snön faller utanför. För avkoppling och återhämtning väntar bastun, och med två badrum får alla maximal komfort. Villan erbjuder dessutom ett praktiskt skidförråd. Altanen i soligt söderläge blir en självklar plats för morgonkaffe i takt med att solen stiger över fjällen, eller för kvällens middag under klar fjällhimmel.

Läget är optimalt för dig som söker ett bekvämt fjällboende med naturen som närmaste granne. På baksidan slingrar sig nydragna längdskidspår fram mellan tallarna, skidpister och liftsystem nås med bara några stavtag och skoterleden startar direkt vid husknuten. På bekvämt gångavstånd finner du Idre Fjälls centrumanläggning med service, restauranger och butiker. Idre Fjäll är en av Sveriges mest uppskattade fjällorter och bjuder på storslagna vyer, moderna anläggningar och aktiviteter för alla åldrar – oavsett om det gäller skidåkning, vandring, cykling, fiske eller skoteräventyr.

Se mer info--> www.vildhem.se
Tillträde planeras till sommaren 2026 och bostäderna uppförs i bostadsrättsform.

TILL SALU:

Lgh-nr_______Pris____________Status

4:5_______ 4 375 000______ -Bokad
4:6_______ 4 400 000______ -Bokad
4:7_______ 4 425 000______ -Bokad
4:8_______ 4 450 000______ -Bokad

Drömmer ni om ett modernt och fridfullt fritidsboende i fjällen - Då är ni varmt välkomna till Idre Fjällvidd.

Fakta

Typ:: Bostadsrättsvilla.

Storlek:: 5 rum varav 4 sovrum. Boarea 88 m². Boareauppgift enligt ritning(ar). 13 kvm i extra golvyta.

Övriga utrymmen:: Uteplats.

Byggnad:: Byggnadsår: 2025-2026.
Fönster: Isolerglas.
Övriga utrymmen: Skidförråd. Uteplats.

Uteplats:: Altan: Härlig altan i söderläge.

Uppvärmning och el:: Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump på np, komfortvärme elradiatorer lp.

TV- och internetanslutning:: Fiber ej indraget
Abonnemang för internet tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Vid val av installation av bredband, tillkommer engångskostnad vid uppstart, som bekostas av lägenhetsinnehavaren (valfritt).

Bilplats:: 2 st parkeringsplatser i anslutning till huset.

Tillträdesdag:: Sommar 2026.

Ekonomi

Pris:: 4 375 000 kr.

Avgift:: 5 280 kr/mån. I månadskostnaden ingår va, avfall, vägar och snöröjning.

Andelstal:: Andel i föreningen är 8,87. Andel av årsavgift är 8,87.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 620 900 kr. Beräknad från lightkalkyl
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.).

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 15 930 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 7 700 kr, hushållsel 3 850 kr och övrigt 4 380 kr.
Husen räknas som fritidshus och årsberäkning är gjord utifrån brukande max 20 veckor per år. Värmepump kan vara inställd på semesterläge när huset inte brukas och håller således en lägre temperatur.
Försäkring: Försäkring tillkommer.

Föreningen

Brf Idre Fjällvidd 3.

Övrig information

Bilder är renderingar samt bilder från fjällvillan i etapp 1. Se planlösning för exakt utformning
För info om materialbeskrivning, se under dokument.

Dokument