Hjortronstigen 11

Grönklitt, Orsa kommun Se på karta

Hjortronstigen 11

Grönklitt, Orsa kommun Se på karta
Bostadsrättslägenhet58  m²3 820 kr/mån

Investera i ett eget fritidsboende med möjlighet till goda hyresintäkter. På en solig södersluttning, precis intill pisten, planeras nu Vildvy – två ståtliga träbyggnader med elva välplanerade lägenheter. Här får du ett boende där hög komfort möter aktiv livsstil, med noggrant genomtänkt arkitektur.
Läs mer...

Beskrivning

Investera i ett eget fritidsboende med möjlighet till goda hyresintäkter. På en solig södersluttning, precis intill pisten, planeras nu Vildvy – två ståtliga träbyggnader med elva välplanerade lägenheter. Här får du ett boende där hög komfort möter aktiv livsstil, med noggrant genomtänkt arkitektur, stora fönsterpartier och hög inredningsstandard i en miljö med alpkänsla.

Från lägenheterna breder en vacker utsikt ut sig över trädtopparna och glimtar av Orsasjön. Utanför dörren har du direkt tillgång till skidbackarna, och bara några stavtag bort väntar längdspåren. Restaurang Toppstugan nås enkelt via en kort promenad eller med liften som utgår precis vid boendet. Vildvy erbjuder elva lägenheter i olika storlekar som passar både det aktiva paret och den större familjen. Mer information om projektet finns på www.vildhem.se

Orsa Grönklitt är en året-runt-destination där naturen alltid är närvarande och aktiviteterna många. Området är välkänt för sina längdskidspår i världsklass – över 130 km välpreparerade spår som lockar såväl motionärer som elitskidåkare. Här finns allt från tekniskt utmanande spår till lättare rundor för familjer och nybörjare. Den höga snösäkerheten och möjligheten till tidig säsongsstart gör området till ett idealiskt ställe att finslipa tekniken inför vintern, oavsett om du tränar inför Vasaloppet eller vill njuta av naturen i lugn takt.

För dig som älskar alpin skidåkning erbjuds 24 nedfarter och 15 liftar, vilket gör området perfekt för barnfamiljer eller för dig som vill kombinera längdåkning med fartfyllda carvingsvängar. Utöver skidåkningen finns även en mängd andra vinteraktiviteter såsom slädturer, hundspann, vinterfiske, skotersafari, snöskovandring och gym.

När snön smälter förvandlas Orsa Grönklitt till ett friluftsparadis. Här väntar fina vandrings- och cykelleder, mountainbikebanor, rullskidsträckor, fiskevatten och paddelmöjligheter på Orsasjön samt en spännande klätterpark. Oavsett om du söker lugn och ro eller aktiva dagar finns något för alla.

Att äga ett boende i Orsa Grönklitt innebär inte bara möjlighet till minnesrika stunder – det är också en smart ekonomisk investering. Den starka efterfrågan på boende i området gör det enkelt att kombinera eget nyttjande med uthyrning, vilket ger både livskvalitet och potentiell avkastning.

Vildvy Grönklitt består av:

11 st lägenheter i bostadsrättsform
Tillträde planeras till 2026/2027
För bofakta/planlösning se mäklarens hemsida under dokument

Storlek: 58-107 kvm
Pris: 2 775 000 - 4 975 000 kr
Avgift: 3820 -7110 kr

Hus 1
Lgh-nr/storlek______Pris___________Avgift __________Status
1:01/58 kvm________2 795 000______ 3820 kr _______ Till salu
1:02/58 kvm________2 775 000 ______3820 kr_______ Bokad
1:11/61 kvm________2 950 000_______3820 kr_______ Till salu
1:12/61 kvm________2 920 000_______3820 kr_______ Till salu
1:21/67 kvm________3 175 000_______4200 kr_______ Bokad
1:22/67 kvm________3 150 000_______4200 kr_______ Bokad

Hus 2
Lgh-nr/storlek______Pris___________Avgift __________Status
2:01/107 kvm_______4 975 000______7110 kr _______Till salu
2:11/61 kvm________2 950 000 ______3820 kr_______Bokad
2:12/61 kvm________2 920 000_______3820 kr_______Till salu
2:21/67 kvm________3 175 000_______4200 kr_______Bokad
2:22/67 kvm________3 150 000_______4200 kr_______Bokad

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka ert framtida boende i Vildy Grönklitt!

Fakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Storlek:
Boarea 58 m².
Byggnad:
Byggnadsår: 2025-2026.
Ekonomi
Pris:
2 775 000 kr, pris.
Avgift:
3 820 kr/mån. I månadskostnaden ingår va, avfall, vägar och snöröjning. Kostnader utöver avgiften till bostadsrättsföreningen är uppvärmning, varmvatten, hushållsel, fritidshusförsäkring. Separat hyra för parkeringsplats tas ut på 300 kr / mån. Avgiften varierar beroende på storlek på lägenhet, se beskrivning.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 539 682 kr. 539 682 kr Är beräknad på lägenhet om 58 & 61 kvm. 592 746 kr på lägenheter om 67 kvm. och 990 858 kr på lägenhet om 107 kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.).
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 1 109 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 542 kr, hushållsel 267 kr och övrigt 300 kr.
Uppskattade driftkostnader. Försäkring, och internet tillkommer. Övrigt är parkering 300 kr/månaden.

Pris (utgångspris)

2 775 000 kr
Malin Bäckrud
Ansvarig mäklare
Malin Bäckrud
Område
Grönklitt

Orsa Grönklitt är en av Sveriges mest uppskattade året-runt-destinationer och ett paradis för både aktiva livsnjutare och familjer. Beläget i hjärtat av Dalarna bjuder området på storslagen natur, trygg miljö och ett brett utbud av aktiviteter oavsett säsong.

På vintern är Orsa Grönklitt särskilt känt för sina längdskidspår i toppklass med över 130 kilometer välpreparerade spår som lockar både motionärer och elitskidåkare. Området erbjuder också 24 alpina nedfarter och 15 liftar, vilket gör det till en komplett skidort för barnfamiljer såväl som för den alpina entusiasten. Utöver skidåkningen finns mängder av vinterupplevelser såsom hundspann, slädturer, snöskovandring, vinterfiske och skotersafari.

När snön smälter förvandlas Grönklitt till ett levande friluftsområde med vackra cykel- och vandringsleder, mountainbikebanor, möjligheter till rullskidåkning, paddling på Orsasjön, fiske samt klätterpark för stora och små. Här kombineras aktivitet med avkoppling i natursköna omgivningar som inbjuder till återhämtning.

Tack vare sin naturnära miljö, goda tillgänglighet och välutvecklade serviceutbud har Orsa Grönklitt blivit en favorit för både semestrande familjer, träningsgrupper och livsnjutare som söker en aktiv livsstil året runt.

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.