Hagagatan 7A
Hagagatan 7A
Härlig ljus etta i ett av Faluns bästa områden. En välplanerad lägenhet om 40,5 kvm med renoverat kök och badrum.
Läs mer...
Varmt välkomna till en modern och fräsch enrummare.
Haga är ett av Faluns populäraste områden. Här bor du med närhet till det mesta Falun har att erbjuda. Cykelbana finns in till centrum, Lugnet/Högskolan och lasarettet, en tur på ca 10 minuter. Direkt närhet till flertal affärer & serviceinrättningar som bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, skolor och förskolor. Goda bussförbindelser på Hagagatan.
Kliv in i denna fina lägenhet om 40,5 kvm och upplev en ljus och välplanerad enrummare med renoverat kök och badrum. En optimalt planerad lägenhet med en öppen planlösning mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet med sovalkov. Ett kök med släta vita luckor, bänkskiva i laminat och utrustad med kyl, frys, fläkt, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Här finns även utrymme för matbord och stolar.
Samma enhetliga ljusgråa laminatgolvet finns även i vardagsrumsdelen där det finns plats för soffa och bord. I anslutning till vardagsrummet finns en garderob med skjutdörrar i glas där delar av garderoben nyttjas som sovalkov. Perfekt att kunna skjuta igen och gömma sängen när man vistas i övriga lägenheten. Klädkammare i anslutning till hallen.
Et nyrenoverat badrum 2022 med ytskikt som ger ett stilrent intryck. Även badrummet genomsyras av ljusa färgval och är utrustat med dusch, toalett, kommod med förvaringslådor, spegelskåp och handdukstork.
Detta är en lägenhet du verkligen kommer trivas i då samtliga ytskikt är iordningställda och du kan njuta av att bara flytta in och bo.
Här bor du i en välskött förening med fint anlagd gård med gräsmatta och gemensam uteplats.
Tvättstuga hittar du i anslutande byggnad och här finns även cykelförråd.
Varmt välkommen på visning.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 1 av 3, ej hiss.
- Storlek:
- 1 rum. Boarea 40,5 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1956.
Föreningen äger fastigheten Resedan 6 och består av 3 bostadshus med totalt 40 st bostadsrätter och 2 st lokaler med hyresrätt.
Övriga utrymmen: Två förråd tillhörande lägenheten.
Cykelförråd.
Gemensam tvättstuga är belägen i grannfastighet. Ingång via gaveln på Hagagatan 7E.
- Uppvärmning och el:
- Markvärmepump (el).
- Energideklaration:
- Energiklass D. Specifik energiprestanda 67 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 92 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2020-05-14.
- TV- och internetanslutning:
- Fiber indraget där man som bostadsrättsinnehavare själv tecknar avtal.
- Bilplats:
- 7 garageplatser och 25 p-platser.
Två separata kösystem.
Kostnad 160kr/mån för p-plats med motorvärmare eller 260 kr/mån för garageplats.
- Pris:
- 1 350 000 kr, högstbjudande.
- Avgift:
- 2 855 kr/mån. Vatten, värme.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,01965133.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 507 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 107 kr och hushållsel 400 kr.
- Pantsättning:
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbelopp kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om max 2,5 % av prisbasbelopp kr som betalas av köparen.
BRF Aronia.
Utförda renoveringar:
Löpande underhåll enligt plan2008/2009
Stamrenovering och byte av kallvattenledningar2009/2010
Byte av 5 källarytterdörrar2011/2012
Byte av värmepump 2012/2013
Översyn av yttertak 2015/2016
Ommålning av plåttak 2017/2018
Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter2017/2018
Målning av trapphus samt byte av sensorarmaturer2018/2019
Målning av golv i källare och trapphus 2019/2020
Fönsterbyten samt utvändiga markarbeten (anslutning dagvattenledningar) 2019/2020
Införskaffande av brandutrustning 2021/2022
Byte av cirkulationspump, trädfällning 2023.
Pris (utgångspris)
