Kedjehus i populära Hälsingberg!

Välkommen till ett trivsamt och rymligt kedjehus i natursköna Hälsingberg – perfekt för barnfamiljen som söker både närhet till natur, skola och en bekväm vardag! Här bor du med direkt tillgång till Rottneby naturreservats cykel-, vandrings- och skidspår, samtidigt som barnens skola och förskola finns på endast tio minuters promenadavstånd. Falu centrum når du på några minuter med bil.

Huset har en generös boyta om 137 kvm och en biyta om 82 kvm, fördelat på två plan och källare. Planlösningen erbjuder hela fem sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med vacker parkett och ett trevligt, ljust kök med plats för matbord. Från köket når du altanen på framsidan, utrustad med eldriven markis – perfekt för sköna sommarkvällar.

Övervåningen rymmer i dagsläget tre sovrum, men här finns möjlighet att skapa ytterligare ett. I övre hallen finns en rymlig klädkammare, och de härliga takfönstren skänker ljus och rymd till hela övervåningen.

På källarplanet finner du en charmig gillestuga med 70-talskaraktär, heltäckningsmatta och vävtapet. De breda källarfönstren släpper in gott om dagsljus och gör detta till ett perfekt lekrum för barnen eller häng för tonåringarna. Här finns även två badrum – ett på varje plan – varav ett med badkar.

Huset erbjuder gott om förvaringsmöjligheter både i källarplan och i det tillhörande garaget. Utemiljön är trivsam med en extra uteplats i skyddat läge – perfekt för en större utegrupp – samt en lagom stor trädgårdstomt där barnen kan leka fritt, utan störande biltrafik.

Taket är bytt, fjärrvärme installerad vilket ger ett tryggt och värdefullt lyft inför framtiden. Här är det bara att flytta in och njuta – samtidigt finns möjlighet att sätta sin egen prägel på ytskikt och moderniteter.

Välkommen till ett hemtrevligt boende i ett av Faluns mest barnvänliga områden!

Hall
Plastmatta och tapetserade väggar. Kappavhäng och garderob.

Badrum
Våtrumsmatta. Utrustat med badkar, toalett, förvaringsskåp/kommod.

Sovrum 1
Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot bakgården. Garderob.

Vardagsrum
Stort rum med plats för soffgrupp och matbord. Fint ljusinsläpp via tre stora fönster. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

Kök
Ljust träkök med ramluckor. Bänkskiva i trä/rostfritt. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Plastmatta och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp och utgång till framsidans altan.

Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa tapeter. 4 garderober.

ÖVERVÅNING

Övre hall
Plastmatta och tapetserade väggar. Takfönster. Ansluter till stor klädkammare med kattvind.

Sovrum 3
Gult mönstrade tapeter och plastmatta. Delvis snedtak och kattvind.

Sovrum 4
Plastmatta och tapetserade väggar. Stor garderob med skjutdörrar.

Sovrum/Allrum
Nyttjas idag som allrum men går även att skapa två ytterligare sovrum. Plastmatta och tapetserade väggar. Delvis snedtak, kattvind och platsbyggda garderober.

Badrum
Våtrumsmatta och takfönster. Utrustat med dusch, toalett och handfat med spegelskåp.

KÄLLARPLAN

Gillestuga
Mysig gillestuga med heltäckningsmatta och vävtapet. Fint ljusinsläpp via breda källarfönster. Träpanel på en av väggarna.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk med förvaring.

Övriga utrymmen
Pannrum, förråd och hobbyrum.