Fjällviddsvägen 224

Idre Fjäll, Älvdalen kommun Se på karta

Fjällviddsvägen 224

Idre Fjäll, Älvdalen kommun Se på karta
Bostadsrättsvilla64  m²4 rum3 551 kr/mån

Helt nybyggd minivilla från 2026 på Idre Fjäll – utan att behöva vänta på byggnation. Perfekt läge nära backar och längdspår. Tre sovrum med 8 bäddar, braskamin och bastu altan i söderläge. Garanterat höga hyresintäkter!
Läs mer...

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett fantastiskt, nybyggt boende från 2026 på Idre Fjäll !!!

Detta är ett modernt och inflyttningsklart hus med attraktivt läge och genomtänkta lösningar, perfekt för dig som söker ett bekvämt fjällboende utan att behöva vänta på byggnation.

Välkommen till Minivillan på Idre Fjällvidd – där tidlös fjällarkitektur möter frisk fjälluft och vidsträckta vyer. Här bor du med panoramautsikt över fjällandskapet, i ett hus med stilrena materialval och modern standard.

Bostaden om 64 kvm (+11 kvm extra golvyta) rymmer tre sovrum och passar utmärkt för den aktiva familjen eller för vänner som vill dela fjällets upplevelser tillsammans.

Planlösningen är smart disponerad för att skapa en harmonisk balans mellan funktion, design och trivsel. Den öppna ytan mellan kök och allrum bjuder in till gemenskap, och den generösa takhöjden upp till nock ger en luftig och exklusiv känsla. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter fjällandskapet bli en naturlig del av interiören.

Efter en dag på fjället samlas man gärna runt middagsbordet eller kopplar av framför braskaminen medan snön faller utanför. Bastun erbjuder skön återhämtning efter aktiva dagar, och det praktiska skidförrådet gör vardagen smidig. Rymlig altan i söderläge, en självklar plats för avkoppling och umgänge.

Idre Fjäll är en komplett fjällanläggning med aktiviteter både sommar och vinter. Här erbjuds skidåkning i välpreparerade backar och längdspår under vintern, och under barmarkssäsongen väntar vandring, cykling, fiske och andra naturnära upplevelser för hela familjen.

Med detta boende bor du så centralt och strategiskt att du kan låta bilen stå parkerad under hela vistelsen. Bostaden ligger perfekt med närhet till både skidbackar och längdskidspår, samtidigt som service, restauranger och butiker nås till fots.

Det attraktiva läget och närheten till anläggningens utbud skapar mycket goda möjligheter till höga hyresintäkter både vinter- och sommartid. Här får du det bästa av två världar – ett privat fjällparadis och en investering med stark uthyrningspotential året runt.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Praktisk hallmöbel (att köpa till) med bra förvaring samt torkskåp. Målade gipsväggar i varm beige kulör.

Kök / v-rum: Härligt umgängesrum med fantastiskt fönsterparti med vy över fjäll- och grantoppar. Här finns plats för både stort matbord samt soffmöblemang. Slitstarkt vinylgolv med golvvärme och varma naturtoner på panel och väggar. Härlig fjällpanel både på väggar och tak. Fullt utrustat kök från Vedum. Ett utrymme man mer än gärna spenderar tid tillsammans med familj och vänner. Härifrån når du även den härliga altanen i bästa söderläget.

Wc/dusch: Stilrent badrum utrustat med dusch, rymlig kommod, tvättmaskin och toalett. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Inredning från Vedum.

Bastu: Klinkergolv, träpanel och snyggt aggregat.

Sovrum entréplan: Välplanerat sovrum med plats för två våningssängar och garderob. Perfekt rum för barnen att kunna bo tillsammans. Slitstarkt brunt vinylgolv med golvvärme, målad gips på tak och väggar.

Sovrum loftplan: Härliga sovrum med plats för dubbelsängar eller varför inte möblera med ett antal enkelsängar för att skapa så mycket bäddar som möjligt. Vinylgolv och målade väggar.

Fakta
Typ:
Bostadsrättsvilla.
Våningsplan:
Våningsplan 1 + loft.
Storlek:
4 rum varav 3 sovrum. Boarea 64 m², biarea 11 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Upplåten mark:
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
Byggnad:
Byggnadsår: 2025/2026.
Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump på nedre plan, komfortvärme elradiatorer på loft.
Fastigheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lgh har egen elmätare.
Övriga utrymmen: Skidskåp.
Uppvärmning och el:
Frånluftsvärmepump med uteluftsdon. Vattenburen golvvärme på nedre plan.
TV- och internetanslutning:
Anslutning för internet och tv sker via fast anslutning (fiber). Anslutningsavgift och abonnemang bekostas av köparen.
Bilplats:
Två parkeringsplatser i anslutning till huset. Förberett för inkoppling av elbilsladdning (bekostas av köparen).
Ekonomi
Pris:
3 650 000 kr, accepterat pris.
Avgift:
3 551 kr/mån. I månadskostnaden ingår va, avfall, vägar och snöröjning.
Andelstal:
Andel i föreningen är 3,1496.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 995 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 400 kr, hushållsel 230 kr och övrigt (internet) 365 kr.
Husen räknas som fritidshus och årsberäkning är gjord utifrån brukande max 20 veckor per år.
Föreningen

BRF Idre Fjällvidd 2.

Övrig information

Föreningen äger fastigheterna Älvdalen Idre 80:429 och Älvdalen 80:430, Älvdalens kommun.
Fastigheten bebyggs med 25 byggnader med totalt 28 lägenheter. 22 st bostadsrättslägenheter i fristående byggnader och
6 st bostadsrättslägenheter i parhus, vilka därvid upplåts som bostadsrätter.

Nuvarande möblemang kan köpas om så önskas.

Pris (utgångspris)

3 650 000 kr
Malin Bäckrud
Ansvarig mäklare
Malin Bäckrud
Område
Idre Fjäll

Fjällvärlden sjuder av liv som aldrig förr. Allt fler upptäcker den stora bredden av året runt-aktiviteter och söker ett eget, bekvämt boende att återvända till. Idre Fjäll fortsätter att växa och utvecklas år efter år, där den härliga gondolliften markerar en viktig milstolpe. Här får du det bästa av två världar – en destination som är tillräckligt stor för att alltid erbjuda nya upplevelser, men ändå så nära och lättillgänglig att bilen kan stå parkerad under hela vistelsen.

Idre Fjäll med omnejd är ett riktigt fjällparadis – året om.

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.