Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a med högt, fritt läge i populära Hälsinggården!

Här erbjuds en ljus och smakfull lägenhet om 55 kvm där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. I avgifter ingår allt! (Värme, vatten, internet/tv, el)

Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett vackert parkettgolv och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns dessutom en avskild del som passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller hobbyplats. Från vardagsrummet når du den mysiga inglasade balkongen, belägen i ett högt och fritt läge med härlig eftermiddags- och kvällssol. De skjutbara glaspartierna gör att du enkelt kan öppna upp och njuta av solen under årets varmare dagar.

Köket är ljust och trivsamt med vita ramluckor, vitrinskåp och gott om förvaring. Här finns en naturlig matplats intill fönstret där du kan avnjuta både vardagsfrukosten och trevliga middagar. Sovrummet erbjuder ett rofyllt läge med fint parkettgolv, flera garderober och dessutom en praktisk klädkammare precis utanför dörren som ger extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du i en välskött och omtyckt förening som satsat på både trivsel och utemiljö. De välskötta grönytorna kompletteras av en nyanlagd uteplats med grill, lekpark och generösa ytor för både lek och umgänge. För de boende finns även bastu, övernattningslägenhet, cykelförråd samt tillgång till parkeringsplatser och carport.

Läget i populära Hälsinggården är svårslaget. På bekvämt gångavstånd finns Hälsinggårdsskolan (F–9), barnomsorg, bensinmackar med full service, restaurang och pizzeria. Med cykel tar du dig enkelt både till det populära badet vid Roxnäs udde och till Falu centrum. För dig som föredrar kollektivtrafik finns flera busshållplatser i närheten med goda kommunikationer.

För den naturintresserade ligger det uppskattade naturreservatet Rottnebyskogen alldeles i närheten. Här väntar vackra promenadstigar, motionsspår och grillplatser – en perfekt plats för avkoppling och friluftsliv året om.

Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, natur och stadens utbud.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande och ljus hall med delvis vitmålade väggar samt vit panel som skapar en trivsam entré. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv med kakelmotiv, vilket ger ett stilrent och praktiskt intryck.

Kök
Ljust och trivsamt kök med en varm och inbjudande känsla. Köket erbjuder gott om förvaring genom flera skåp, inklusive vitrinöverskåp, och bänkskiva i trä. Ljust grå väggar och vitt kakel ovan arbetsytorna ger ett tidlöst uttryck. Intill fönstret mot framsidan finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. På golvet ligger ett laminatgolv med kakelmotiv.

Badrum
Praktiskt badrum med våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin, vilket ger en funktionell vardag.

Sovrum
Rofyllt sovrum med fint parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt flera garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Fönstret vetter mot framsidan och ger ett behagligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har fint parkettgolv och ljusa väggar som skapar en luftig och trivsam atmosfär. En mindre avskild del passar utmärkt som hemmakontor eller läshörna. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, belägen i ett högt och fritt läge. Balkongen har skjutbara glaspartier och heltäckningsmatta, vilket skapar en ombonad plats för avkoppling under stora delar av året.