Välskött enplanshus i Svärdsjö på en lugn återvändsgata med fristående garage och pool!

Välkommen till ett välskött och genomgående renoverat enplanshus i vackra Svärdsjö – ett hem där vardagen blir enkel, oavsett var i livet du befinner dig. Här bor du på en lugn återvändsgata utan genomgående biltrafik, med naturen precis bakom huset och med gångavstånd till det mesta som Svärdsjö har att erbjuda.

Det dalaröda huset ligger på en trevlig trädgårdstomt med gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns grönytor för barnen, ett stort trädäck för umgänge och en härlig pool sommartid. Husets baksida angränsar mot ett större skogsparti, vilket ger en påtaglig känsla av att bo nära naturen. På trädäcket intill poolen finns gott om utrymme att samla familj och vänner för soliga dagar, middagar och långa sommarkvällar.

Invändigt väntar ett genomgående renoverat hem med tre sovrum, ett fräscht badrum och ett nyrenoverat kök i varma grå toner. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den takade uteplatsen, en skyddad plats där du kan slå dig ner med en kopp kaffe och samtidigt ha uppsikt över barnens lek i poolen.

Planlösningen är helt i ett plan och utan trappor, vilket gör bostaden lättillgänglig och bekväm. Den passar därför lika bra för paret som vill lämna trapporna bakom sig som för den mindre barnfamiljen som söker ett praktiskt hem med närhet till natur och service.

För den bilintresserade eller den som behöver gott om förvaring finns ett fristående, varmbonat garage med plats för både bil och familjens prylar. Den stora grusade uppfarten ger dessutom gott om parkeringsmöjligheter och rymmer även husvagn.

Den praktiska tvättstugan har egen ingång och fungerar utmärkt som groventré – inte minst för barnfamiljen med barnvagnar, ytterkläder och leriga skor.

Att bo i Borggärdet innebär att du har gångavstånd till Svärdsjö centrum och dess serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, pizzeria och Svärdsjöskolan F–9. Även förskola finns på bekvämt gångavstånd. Bara en kort promenad från huset ligger Gropens aktivitetspark med bland annat skatepark, en uppskattad plats för barn och ungdomar att träffas efter skolan.

Svärdsjö är en levande bygd med mycket att upptäcka för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Här finns badplatser, fiskevatten, vandringsleder och vintertid skidspår. Samtidigt tar du dig med bil till Falun på cirka 25 minuter.

Ett lättskött och trivsamt boende med pool, stora sociala ytor, naturen inpå knuten och närhet till både skola och service. Här kan familjelivet få ta plats!

Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

Hall
Välkomnande hall med brunt, slitstarkt laminatgolv och mönstrade tapeter. Här finns plats för kappavhängning samt två garderober för praktisk förvaring.

Vardagsrum
Härligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Laminatgolv och grårutiga tapeter. Rummet har ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den trevliga uteplatsen under tak.

Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet finns detta sovrum med plastmatta, ljus tapet och en mönstrad fondvägg. Rummet har plats för säng och förvaring i garderob.

Badrum
Fräscht badrum renoverat 2019 med våtrumsmatta och golvvärme. Här finns en läcker duschvägg i glasblock, rymlig kommod, handdukstork och toalett.

Sovrum 2
Rymligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta och blåmönstrade tapeter. Praktisk garderobsvägg ger gott om förvaring och från fönstret får du fint ljusinsläpp från husets baksida.

Sovrum 3
Ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Plastmatta, delvis grå väggar och en färgstark fondvägg som ger rummet karaktär.

Kök
Köket är husets hjärta och har renoverats 2024 av nuvarande ägare i varma grå toner. Ramluckor kombineras med en mörk laminatbänkskiva som även följer en del av väggen och fungerar som stänkskydd. Här finns gott om förvaring med underskåp, överskåp och högskåp. Det bruna laminatgolvet är enhetligt med hallens och skapar ett fint sammanhängande intryck mellan ytorna. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin samt fläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt förvaringsskåp. Här finns även en egen ingång, vilket är praktiskt för exempelvis barn som enkelt kan komma in efter lek utan att behöva gå genom bostaden.