Välkommen till ett naturnära och trivsamt boende i Rostberg, endast cirka 10 minuter med bil från Falun. Här erbjuds ett hus om 155 kvm fördelat på 6 rum och kök, beläget i ett avskilt och rofyllt läge med en generös, insynsskyddad tomt om ca 2000 kvm – perfekt för dig som söker lugnet utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.

Bostaden erbjuder både garage och carport, vilket ger goda parkeringsmöjligheter och praktisk förvaring. Den stora tomten omges av grönska och skapar gott om utrymme för lek, odling och sociala ytor.

Entréplanet välkomnar med en öppen hall och en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Här finns stora möjligheter att sätta din egen prägel på ytskikten och skapa ditt drömboende. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och har utgång till en altan under tak – en perfekt plats för avkoppling oavsett väder.

Köket har ett grått laminatgolv och ljusa väggar, vilket ger en neutral bas. Här finns ugn, spis, fläkt, kyl och frys samt stilrena grå ramluckor och ett dekorativt, mönstrat stänkskydd. Från köket når du även husets baksida och trädgård.

Båda badrummen är stilrent renoverade 2026 med grå plastmatta och ljusa väggar, vilket skapar en modern och enhetlig känsla.

Från hallen nås den härliga och öppna övervåningen – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov. Här möts du av ett vackert träpaneltak och golvmatta som ger en varm och ombonad känsla. I dagsläget finns ett stort allrum samt ett avskilt sovrum, men möjligheten finns att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Den öppna ytan lämpar sig utmärkt som lekyta för barnen eller som ett socialt utrymme för tonåringen. Härifrån nås även en balkong.

Den generösa trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och flera uteplatser. Här bor du med naturen som närmsta granne i ett lugnt och avskilt läge.

Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo naturnära med frihet att forma ditt hem, samtidigt som du har smidig access till stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Här möts du av ett stilrent grått laminatgolv i kombination med aprikosfärgade väggar som skapar en varm och inbjudande entré.

Sovrum 1
Sovrum i anslutning till hallen med ljusa väggar och plastmatta. Rummet har garderob och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor.

Kök
Modernt kök i grå ton med klassiska ramluckor och rostfri bänkskiva. Mönstrat stänkskydd ger karaktär och köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns plats för matbord samt utgång till en uteplats. Grått laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Plastmatta och ljusgröna väggar. Härifrån nås uteplats.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har plastmatta, tapetserade väggar och garderob.

Sovrum 3
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta. Här finns garderob samt fönster mot framsidan som ger fint ljusinsläpp.

Toalett
Mindre, nyrenoverad toalett i anslutning till hallen.

Badrum
Större, renoverat badrum beläget i anslutning till sovrummen. Utrustat med handfat, toalett, dusch, spegelskåp och praktisk förvaringsmöbel.

Allrum (Övervåning)
Stort och luftigt allrum med öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd. Perfekt som lekrum, tonårshäng, extra sovrum eller kontor. Utgång till takad balkong vilket ger ger möjlighet till avkoppling oavsett väder.

Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta och gula väggar. Ett trivsamt rum som passar bra som barnrum eller gästrum.

Förvaring
Praktiska kattvindar på övervåningen erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och städskåp. Här finns även utgång till gården för extra bekvämlighet.